Turuülevaade

Võrdluses on 10 Eesti krediidiandjat: summad 100–25 000 €, intress alates 6,9% aastas.

Vaata tabelit
Laenud EestisLaenuturu ülevaade
Tasuta · Sõltumatu · TurvalineArvuta kuumakseVõrdle tingimusi
Menüü

Laenud

Pakkujad

Võrdle tingimusi

Tasuta · Sõltumatu · Turvaline

Laenutüüp · Kodu remont

Remondilaen kuni 25 000 €

Remondilaen on tagatiseta tarbimislaen, mille otstarve on kirjas juba nimes: köögi vahetus, vannitoa lammutus, põrandad, aknad või küttesüsteem. Kodu ise panti ei lähe ja raha laekub tavalisele kontole — seetõttu jõuab remondibrigaadi ettemakse ära tasuda ka siis, kui pakkumine kehtib ainult selle nädala. Siin lehel on krediidiandjate avalikud tingimused kõrvuti: intress, krediidi kulukuse määr, tähtaeg, lepingutasu ja väljamakse kiirus.

Võrdle remondilaenu tingimusiArvuta kuumakseTasuta võrdlus · Ilma isikuandmeteta · Ainult litsentsitud krediidiandjad

15 min1

kiireim avaldatud väljamakse võrdluses

33,21 €2

näidis-kuumakse 1000 € eest 36 kuuks

Vali eelarve ja vaata kuumakset

  1. 1Kiireim avaldatud väljamakseaeg selle lehe krediidiandjate tingimustes. See eeldab positiivset otsust ja kehtib ka siis nende endi hinnangul tüüpilise, mitte garanteeritud ajana.
  2. 2Näidisarvutus annuiteetgraafiku järgi: 1000 € 36 kuuks näidis-KKM-iga 12% aastas. Sinu kuumakse sõltub krediidiandja pakkumisest.
Remondilaenu pakkujad võrdluses
Ferratumal 2% kuusBondoraal 6.9% aastasESTOalates 9.99% aastasCredit24al 24% aastasMonefit37.85% aastasBoonuslaenal 2% kuusPrimero15%Mogo1,99% kuus jäägiltCoop Pankal 17,9% aastasTF Bank7.9%Ferratumal 2% kuusBondoraal 6.9% aastasESTOalates 9.99% aastasCredit24al 24% aastasMonefit37.85% aastasBoonuslaenal 2% kuusPrimero15%Mogo1,99% kuus jäägiltCoop Pankal 17,9% aastasTF Bank7.9%

Kolm rahastusteed

Mis on remondilaen ja millal ta on õige valik

Remondilaen ei ole seaduses eraldi defineeritud toode, vaid otstarbe järgi nimetatud tagatiseta tarbimislaen.

Kodu korda tegemiseks on Eestis kolm eri hinnaga teed ja need on omavahel sageli segamini. Esimene on tagatiseta remondilaen ehk renoveerimislaen: krediidiandja kannab raha sinu kontole, kuludokumente üldjuhul ei küsita ja otsus tuleb minutitega. Teine on kinnisvara tagatisel laen — intress on selgelt madalam ja tähtaeg pikem, kuid lisanduvad notari- ja hindamiskulud ning vormistus võtab nädalaid, mistõttu see sobib pigem kogu korteri või maja ümberehitusele kui ühele vannitoale. Kolmas tee on riiklikud energiatõhususe meetmed: KredExi ja Ettevõtluse ja Innovatsiooni Sihtasutuse kaudu on aeg-ajalt avatud rekonstrueerimistoetused ja soodsamad renoveerimislaenud, mis on suunatud eelkõige korteriühistutele ja terviklikule energiatõhususe parandamisele. Nende meetmete tingimused, määrad ja taotlusvoorud muutuvad, seega kontrolli need alati meetme ametlikust allikast — võrdlusleht neid ei vahenda. Selle lehe tabel katab esimest teed, sest just seal on pakkujaid palju ja hinnavahe suur: Eesti Pank avaldab regulaarselt tarbimislaenude keskmist intressi ja kulukuse määra, mis annab avaliku võrdlusaluse kõigile allolevatele pakkumistele.

  • Tagatiseta
  • Kuludokumente ei küsita
  • Kodu jääb koormamata
  • Väljamakse kontole
  1. 01Otstarvet küsitakse, kuludokumente mitteTaotluses valid eesmärgiks remondi, kuid ehituspoe arveid ega tööde eelarvet krediidiandjale esitama ei pea. Nii saab ühe laenuga katta nii materjali kui ka brigaadi töö, ilma et iga uus vajadus nõuaks uut taotlust.
  2. 02Kodu ei jää koormatuksTagatiseta remondilaen ei kanna kinnistusraamatusse hüpoteeki. Korterit saab müüa või välja üürida ka siis, kui laen on veel tagasi maksmata — see on peamine sisuline vahe kinnisvara tagatisel laenuga.
  3. 03Hind sõltub tähtajast rohkem kui summastSama 1000 euro puhul on vahe kolme- ja viieaastase graafiku vahel sadades eurodes. Remonditöö ise saab valmis kuudega, laenugraafik jookseb aastaid — seepärast tasub tähtaega valida tööde eluea, mitte madalaima kuumakse järgi.

Näidisjuhtum: esimene korter ja vannituba

Kahetoaline korter on ostetud, kolimiskuupäev paigas ja vannituba vajab enne sissekolimist plaate ning uut segistit. Materjali ja töö eelarve on 1400 €, säästudest jääb pärast notarikulusid alles 400 € ning brigaad hoiab vaba nädalat ainult ettemaksu vastu. Puudu jääv 1000 € on täpselt see summa, mille peal remondilaenu tasub kaaluda — ja ka see, mille peal on ülemaksmine veel hoomatav.

Remondilaen

Tagatiseta tarbimislaen, mis võetakse eluruumi remondi või renoveerimise rahastamiseks; raha makstakse laenuvõtja kontole ja tagasimakse toimub fikseeritud kuumaksetena, ilma et kinnisvara pandiks seataks.

Korteriühistu üldremont (fassaad, katus, trepikoda) rahastatakse ühistulaenuga ja seda siin lehel ei võrrelda — see leht käsitleb eraisiku enda korteri või maja siseruumide remonti.

Kaalukauss

Millal remondilaen end ära tasub ja millal mitte

Kiirus ja vaba otstarve on selle toote tugevus; nende eest maksad intressimääras.

Mis räägib remondilaenu kasuks

Raha jõuab kontole enne, kui hinnapakkumine aegub — kiireimad krediidiandjad lubavad väljamakse veerandtunniga.

  • Kodu jääb hüpoteegist vabaks, seega korterit saab hiljem müüa või refinantseerida ilma pangalt luba küsimata.
  • Otstarve on lepingus vaba: kui lammutuse käigus selgub, et ka torustik vajab vahetust, ei pea uut taotlust esitama.
  • Väiksem summa lühema tähtajaga hoiab ülemaksmise kontrolli all — näidisarvutuses jääb 1000 € puhul 36 kuu peale intressikulu 195,72 € juurde.
  • Esimese laenu puhul on tagatiseta toode ainus realistlik variant: kinnisvara tagatisel laen eeldab omakapitali, mida värskelt ostetud korteris veel ei ole.

Millega tuleb arvestada

Tagatise puudumine on hinnastatud: sama summa maksab tagatiseta lepinguga kordades rohkem kui kinnisvara tagatisel.

  • Remondieelarved kipuvad kasvama töö käigus, kuid laenusumma on lepinguga fikseeritud — lisaraha tähendab tavaliselt uut, kallimat lepingut.
  • Pikk tähtaeg väikese summa peal muudab suhtelise kulu ebamõistlikuks: 500 € 48 kuuks näidis-KKM-iga 15% tähendab ülemaksmist 167,94 €, mis on kolmandik laenatud summast.
  • Remont ei ole sissetulek — erinevalt köögiremondist, mis tõstab korteri väärtust vaid osaliselt, jääb laenukohustus täies mahus alles ka siis, kui hinnang varale ei muutu.

Kellele sobib

Taotlejale, kellel on regulaarne sissetulek ja konkreetne, ajaliselt piiritletud töö: vannituba, köök, põrandad või aknad ühes ruumis. Eelarve on teada, puuduolev osa on väike ja tähtaeg mahub kolme-nelja aasta sisse.

Kellele tasub olla ettevaatlik

Kui plaanis on terve korteri või maja rekonstrueerimine üle 15 000 € eest, muutub tagatiseta lahenduse hind märgatavaks. Sellisel juhul tasub enne läbi arvutada kinnisvara tagatisel laen ja kontrollida, kas mõni riiklik energiatõhususe meede on parasjagu avatud.

Võrdlus kirjeldab tooteliike üldiselt. Sinu tingimused sõltuvad krediidiandjast, summast ja maksevõime hinnangust.

Eeldused

Nõuded remondilaenu taotlejale

Hinnatakse sinu maksevõimet, mitte remonditava korteri seisukorda.

  • 🎂Vanus alates 18 eluaastastEsimese laenu puhul on tavaline, et alla 21-aastaselt taotlejalt oodatakse pikemat sissetulekuajalugu või väiksemat summat.
  • 🏠Eesti residentsus ja kehtiv isikutunnistusRemonditav kinnisvara ei pea olema sinu omandis — üürikorteri kokkulepitud remondi rahastamine on samuti võimalik.
  • 💶Regulaarne tõendatav sissetulekVaadatakse laekumiste ühtlust 3–6 kuu jooksul. Katkendlik või alles alanud töösuhe vähendab pakutavat summat.
  • 🏦Eesti pangakonto sinu nimelRaha kantakse kontole; ehitusfirmale otse krediidiandja ei maksa ja sularahas väljamakset ei tehta.
  • 📱Smart-ID või Mobiil-IDIsik tuvastatakse ja leping allkirjastatakse digitaalselt — digiallkirjal on Eestis käsitsi allkirjaga võrdne juriidiline jõud.
  • 📋Korras maksekäitumineAktiivne kanne maksehäireregistris lõpetab menetluse enamikul juhtudel enne sissetuleku hindamist.

Mida taotluse käigus küsitakse

  • Pangakonto väljavõte 3–6 kuu kohta või sinu nõusolek sissetuleku kontrolliks Maksu- ja Tolliameti andmetest
  • Ülevaade kehtivatest kohustustest: kodulaen, järelmaksud, krediitkaardi ja krediidikonto kasutatud limiit
  • Leibkonna suurus ja ülalpeetavate arv — see mõjutab arvestuslikku vaba jääki
  • Soovitud summa ja tähtaeg; remonditööde eelarvet ega ehituspoe hinnapakkumisi tagatiseta laenu puhul ei nõuta

Mida küsib iga krediidiandja

Vanus, residentsus, dokumenteeritud sissetulek, Eesti pangakonto ja puhas maksehäireregister korduvad kõigil selle lehe pakkujatel sõltumata sellest, kas laenu nimetatakse remondi- või väikelaenuks.

Mida küsitakse ainult tagatise korral

Kinnisvara hindamisakti, kinnistusraamatu andmeid, kaasomanike nõusolekut ja notaribroneeringut vajab krediidiandja alles siis, kui kodu läheb pandiks. Riiklike renoveerimismeetmete puhul lisandub tavaliselt ka energiaaudit või projektdokumentatsioon — tagatiseta remondilaen neid ei eelda.

Vaata pakkujate tingimusi

Tingimused

Kuus tingimust, mis remondilaenu hinna paika panevad

Remondi eelarve on üks number, laenu tegelik hind koosneb kuuest.

Intress

Aastane tasu laenujäägilt; selle lehe võrdluses avalikult alates 6,9%-st.

Reklaamis on algintress, mille saab tugevaima profiiliga taotleja. Esimese laenu puhul jääd tõenäoliselt vahemiku keskele.

Krediidi kulukuse määr

Aastane koondnäitaja, mis liidab intressile lepingutasu, haldustasud ja muud kohustuslikud kulud.

Intressi kõrval mõjutavad kogukulu just tasud — KKM koondab need üheks võrreldavaks numbriks ja on ainus aus alus kahe pakkumise kõrvutamiseks.

Tähtaeg

Remondilaenu võetakse tavaliselt 12–60 kuuks; pangatoodetel ulatub tähtaeg 120 kuuni.

Pikem graafik langetab kuumakset, kuid tõstab kogukulu. Köögi eluiga on umbes 10–15 aastat, plaatide oma pikem — tähtaeg ei tohiks tööde eluiga ületada.

Lepingutasu ja haldustasu

Ühekordne tasu lepingu sõlmimisel, sageli protsent laenusummast, ning võimalik kuine haldustasu.

Väiksema remondisumma juures tõstab just lepingutasu KKM-i rohkem kui intress ise — 1000 euro peal on 45-eurone tasu tuntav, 15 000 euro peal marginaalne.

Ennetähtaegne tagasimakse

Võlaõigusseaduse järgi on tarbijal õigus laen igal ajal ennetähtaegselt tagastada.

Krediidi kogukulu väheneb sellisel juhul järelejäänud perioodi võrra. Kui aasta pärast tuleb preemia või kogunevad säästud, saab graafiku enne tähtaega sulgeda.

Maksepuhkus

Osa krediidiandjaid lubab kokkuleppel graafiku ajutiselt peatada.

Remondi ajal, kui käib ka üürimine või kolimine, on see mõnikord ainus alternatiiv makseviivitusele. Intress jookseb puhkuse ajal edasi — see ei ole tasuta paus.

Enne allkirja kontrolli

  • KKM on arvutatud sinu summale ja tähtajale, mitte krediidiandja reklaamnäitele
  • Lepingus on kirjas lepingutasu suurus ja kuine haldustasu eurodes, mitte ainult protsendina
  • Ennetähtaegse tagastamise kord ja võimalik hüvitis on eraldi punktina välja toodud
  • Kuumakse mahub eelarvesse ka siis, kui remont läheb eelarvest 10–15% üle
  • Krediidiandja juriidiline nimi on Finantsinspektsiooni tegevuslubade registris olemas

Lõplikud tingimused kehtivad krediidiandja lepingu järgi — kontrolli need enne allkirjastamist tema lehel üle.

Eelhinnang

Kontrolli eeldusi enne remondilaenu taotlust

Märgi väited, mis sinu kohta kehtivad. Vastuseid me ei salvesta ega edasta krediidiandjale.

Tegemist on suunanäitajaga. Otsuse teeb krediidiandja pärast sinu andmete kontrollimist.

Töökäik

Remondilaen taotlusest esimese arveni

Kui eelarve on enne paigas, mahub kogu käik ühte tööpäeva.

  1. 01📐

    Pane eelarve ja puuduolev osa kirja

    Kirjuta välja materjal, töö ja 10–15% reserv ootamatusteks. Lahuta säästud — just see vahe on laenusumma. Kogu eelarve laenamine on kõige levinum viis maksta üle.

  2. 02📊

    Võrdle KKM-i ja väljamakse kiirust

    Vali tabelist kaks madalaima kulukuse määraga pakkumist ja vaata, kumb jõuab rahani samal päeval. Kui brigaad hoiab vaba nädalat ettemaksu vastu, on see vahe otsustav.

  3. 03🔐

    Taotle ja allkirjasta digitaalselt

    Taotlus täidetakse krediidiandja lehel, isik tuvastatakse Smart-ID või Mobiil-ID abil ja otsus tuleb tavaliselt minutitega. Lepingu tingimused loe läbi enne allkirja, mitte pärast.

  4. 04🧾

    Maksa arved ja hoia dokumendid alles

    Kuigi krediidiandja kuludokumente ei küsi, tasub garantiitalongid ja tööde aktid alles hoida — korteri müügil või pretensiooni korral on need ainus tõend tehtud tööde kohta.

Kiireim avaldatud väljamakseaeg selles võrdluses on kuni 15 minutit. See eeldab positiivset otsust ja on krediidiandja tüüpiline, mitte lubatud aeg.

Ava pakkumiste tabel

Võrdlustabel

Remondilaenu pakkujad kõrvuti

Tabelis on krediidiandjad, kelle summavahemik ja tähtaeg katavad remondi rahastamise. Read on järjestatud aastaintressi järgi, kuid otsustav number on KKM.

Pakkujat kataloogis
10
Madalaim intress
6,9%
Pikim tähtaeg
240
KrediidiandjaSummaIntressTähtaeg kuniKKMLepingutasuVäljamakseTingimused
BondoraKrediidipakkumine umbes 5 minutiga, täielikult veebisKrediidiandja näidisarvutus: summa 2000 €, periood 12 kuud, tagasimakse kokku 2250€, lepingutasu 0€100–20 000 €al 6.9% aastas96 kuud20.79%-59.9%0€1 tööpäevVaata tingimusi
TF BankMõistlikud laenud mõistlikele inimesteleKrediidiandja näidisarvutus: summa 5000 €, periood 60 kuud, tagasimakse kokku 6000€, lepingutasu 0€1000–25 000 €7.9%120 kuud12%0€1–2 tööpäevaVaata tingimusi
ESTOVäikelaen 500–5000€, taotlus umbes 1 minutiga ja 0€ lepingutasuKrediidiandja näidisarvutus: summa 2000 €, periood 24 kuud, tagasimakse kokku Sõltub personaalsest pakkumisest, lepingutasu 0€500–10 000 €alates 9.99% aastas120 kuud25.04%0€1 tööpäevVaata tingimusi
PrimeroAutolaenude spetsialist ilma sissemaksetaKrediidiandja näidisarvutus: summa 10 000 €, periood 48 kuud, tagasimakse kokku 11800€, lepingutasu 0€2000–20 000 €15%84 kuud18%0€1–2 tööpäevaVaata tingimusi
Coop PankPikim tähtaegSuurim laenusummaUniversaalne tagatiseta väikelaen igaks otstarbeksKrediidiandja näidisarvutus: summa 2250 €, periood 36 kuud, tagasimakse kokku 3023.28€, lepingutasu 45€300–25 000 €al 17,9% aastas240 kuud22,78%45€1–2 tööpäevaVaata tingimusi
MogoVäikelaen kuni 15 000€ ilma tagatisetaKrediidiandja näidisarvutus: summa 8000 €, periood 36 kuud, tagasimakse kokku 9680€, lepingutasu 0€500–15 000 €1,99% kuus jäägilt72 kuud28%0€1 tööpäevVaata tingimusi
MonefitKrediidiliin 150–10 000€, 30 päeva intressivabaKrediidiandja näidisarvutus: summa 1000 €, periood 12 kuud, tagasimakse kokku 1217€, lepingutasu 0€150–10 000 €37.85% aastas60 kuud45,89%0€sama päevVaata tingimusi

Järjestus: madalaim aastaintress esimesena. Partnerlus järjekorda ei mõjuta.

Tabel koondab krediidiandjate avalikke tingimusi. Sinu isiklik intress ja KKM selguvad pakkumises pärast maksevõime hindamist.

Näitajad

Remondilaenu turg numbrites

Näitajad arvutatakse selle lehe krediidiandjate avalikest tingimustest.

  • 🏦10krediidiandjat võrdlusesKõik tegutsevad Eesti turul ja rahastavad remonti tagatiseta laenuna.
  • 📉6,9%madalaim aastaintressAvalik algintress. Remondisummade puhul sõltub see krediidiprofiilist ja tähtajast.
  • 📈25 000 €suurim laenusummaKogu korteri renoveerimise klass; ülempiiri määrab sinu sissetulek, mitte tööde maht.
  • 🧾0kuludokumenti tagatiseta laenu puhulEhituspoe arveid ega tööde eelarvet krediidiandjale esitama ei pea.

Allikas: krediidiandjate avalikud tingimused, koondatud sellel lehel.

Kuidas me töötame

  • 📄Avalikud tingimusedTabeli numbrid pärinevad krediidiandjate avalikest hinnakirjadest.
  • ⚖️Sõltumatu järjestusJärjestame pakkumisi intressi ja summa järgi, mitte partnerluse suuruse järgi.
  • 🔒Ilma isikuandmetetaVõrdlemiseks ei küsi me isikukoodi ega kontoväljavõtet.
  • 🏛️Litsentsitud pakkujadKaasame krediidiandjaid, kes on kantud Finantsinspektsiooni registrisse.

Lõplikud tingimused kinnitab krediidiandja pärast taotluse hindamist.

Kataloog

Filtreeri väljamakse kiiruse järgi

Remondibrigaad broneerib vaba nädala ettemaksu vastu — siis otsustab just see, kui kiiresti raha kontole jõuab.

Väljamakse kiirus
  • FerratumKiire väljamakse
    Summa
    100–5000 €
    Intress
    al 2% kuus
    Väljamakse
    kuni 1 tund
    Lepingutasu
    1€
    Vaata tingimusi
  • Bondora
    Summa
    100–20 000 €
    Intress
    al 6.9% aastas
    Väljamakse
    1 tööpäev
    Lepingutasu
    0€
    Vaata tingimusi
  • ESTO
    Summa
    500–10 000 €
    Intress
    alates 9.99% aastas
    Väljamakse
    1 tööpäev
    Lepingutasu
    0€
    Vaata tingimusi
  • Credit24Kiire väljamakse
    Summa
    100–5000 €
    Intress
    al 24% aastas
    Väljamakse
    kuni 15 min
    Lepingutasu
    0€
    Vaata tingimusi
  • Monefit
    Summa
    150–10 000 €
    Intress
    37.85% aastas
    Väljamakse
    sama päev
    Lepingutasu
    0€
    Vaata tingimusi
  • BoonuslaenKiire väljamakse
    Summa
    100–5000 €
    Intress
    al 2% kuus
    Väljamakse
    kuni 1 tund
    Lepingutasu
    1€
    Vaata tingimusi
  • Primero
    Summa
    2000–20 000 €
    Intress
    15%
    Väljamakse
    1–2 tööpäeva
    Lepingutasu
    0€
    Vaata tingimusi
  • Mogo
    Summa
    500–15 000 €
    Intress
    1,99% kuus jäägilt
    Väljamakse
    1 tööpäev
    Lepingutasu
    0€
    Vaata tingimusi
  • Coop Pank
    Summa
    300–25 000 €
    Intress
    al 17,9% aastas
    Väljamakse
    1–2 tööpäeva
    Lepingutasu
    45€
    Vaata tingimusi
  • TF Bank
    Summa
    1000–25 000 €
    Intress
    7.9%
    Väljamakse
    1–2 tööpäeva
    Lepingutasu
    0€
    Vaata tingimusi

Kiirus on krediidiandja avaldatud tüüpiline aeg pärast positiivset otsust. Nädalavahetusel ja pangapäeva lõpus võib ülekanne viibida.

Näidisarvutus

Remondilaenu kuumakse annuiteetgraafiku järgi

Vali puuduolev summa ja tähtaeg. Arvutus tehakse selle lehe krediidiandjate intressimediaani alusel ja näitab, kui palju remont kuus tegelikult maksma läheb. Alusta sellest, mis säästudest puudu jääb, mitte kogu eelarvest.

Laenusumma

Tähtaeg

Arvutuse aastaintress20,89%

Kuumakse93,06 €kuus
Tagasimakse kokku
1116,73 €
Sellest intressikulu
116,73 €
Summa
1000 €
Tähtaeg
12 kuud
Kuumakse51,33 €kuus
Tagasimakse kokku
1231,96 €
Sellest intressikulu
231,96 €
Summa
1000 €
Tähtaeg
24 kuud
Kuumakse30,91 €kuus
Tagasimakse kokku
1483,51 €
Sellest intressikulu
483,51 €
Summa
1000 €
Tähtaeg
48 kuud
Kuumakse279,18 €kuus
Tagasimakse kokku
3350,2 €
Sellest intressikulu
350,2 €
Summa
3000 €
Tähtaeg
12 kuud
Kuumakse153,99 €kuus
Tagasimakse kokku
3695,88 €
Sellest intressikulu
695,88 €
Summa
3000 €
Tähtaeg
24 kuud
Kuumakse92,72 €kuus
Tagasimakse kokku
4450,54 €
Sellest intressikulu
1450,54 €
Summa
3000 €
Tähtaeg
48 kuud
Kuumakse465,3 €kuus
Tagasimakse kokku
5583,66 €
Sellest intressikulu
583,66 €
Summa
5000 €
Tähtaeg
12 kuud
Kuumakse256,66 €kuus
Tagasimakse kokku
6159,8 €
Sellest intressikulu
1159,8 €
Summa
5000 €
Tähtaeg
24 kuud
Kuumakse154,53 €kuus
Tagasimakse kokku
7417,57 €
Sellest intressikulu
2417,57 €
Summa
5000 €
Tähtaeg
48 kuud
Kuumakse930,61 €kuus
Tagasimakse kokku
11 167,32 €
Sellest intressikulu
1167,32 €
Summa
10 000 €
Tähtaeg
12 kuud
Kuumakse513,32 €kuus
Tagasimakse kokku
12 319,59 €
Sellest intressikulu
2319,59 €
Summa
10 000 €
Tähtaeg
24 kuud
Kuumakse309,07 €kuus
Tagasimakse kokku
14 835,15 €
Sellest intressikulu
4835,15 €
Summa
10 000 €
Tähtaeg
48 kuud

Valitud parameetrid

Arvutus on näitlik ega ole pakkumine. Kolimine, kommunaalid ja ühistu remondifond tulevad kuumaksele lisaks — arvesta need enne tähtaja valimist sisse.

Võrdle nende parameetritega pakkumisi

Näidisjuhtum

Vannitoa remondiks puuduolev 1000 €: mis see maksma läheb

Jätkame sissejuhatuse näitega: eelarve 1400 €, säästudest 400 € ja laenu 1000 € kolmeks aastaks.

Laenusumma
1000 €
Tähtaeg
36 kuud
Kuumakse
33,21 €
Tagasimakse kokku
1195,72 €
Näidisarvutuse koosseis
Laenu põhiosa1000,00 €Summa, mis kantakse sinu kontole ja millest tasud brigaadi ettemaksu ning plaadid.
Kuumakse 36 kuu jooksul33,21 €Annuiteetmakse: iga kuu ühesuurune, koosneb põhiosast ja intressist.
Ülemaksmine195,72 €Intressi ja tasude osa. Ligikaudu ühe segisti hind kolme aasta peale hajutatuna.
Tagasimakse kokku1195,72 €Kõik 36 makset kokku, kui graafikut vahepeal ei muudeta.
Võrdluseks: 500 € 48 kuuks667,94 €Kuumakse 13,92 €, kuid ülemaksmine 167,94 € näidis-KKM-iga 15% — poole väiksem laen ja peaaegu sama intressikulu, sest tähtaeg on pikem.
Arvutuses kasutatud näidis-KKM12% aastasSinu tegelik KKM ja kuumakse sõltuvad krediidiandjast, summast, tähtajast ja maksevõime hinnangust. Reaalse pakkumise saad alles taotluse järel.

Näidisarvutus on koostatud selle lehe kalkulaatori loogikaga (annuiteet) ega ole seotud ühegi konkreetse krediidiandja pakkumisega.

Arvuta oma summa kalkulaatoris

Andmed

Intressivahemik, mille sees remondilaen liigub

Remondi rahastamiseks sobivate summade puhul on vahe madalaima ja kõrgeima pakkumise vahel mitmekordne — sama töö maksab kahe eri lepinguga selgelt erinevalt.

Kogu võrdlusRemondi rahastamiseks sobivad summad

Madalaim aastaintress

6,9%
24%

Mediaanintress

20,89%
24%

Kõrgeim aastaintress

37,85%
24%
10
krediidiandjat andmestikus
25 000 €
suurim pakutav summa
240
pikim tähtaeg kuudes

Allikas: selle lehe võrdlustabel; arvutatud krediidiandjate avalikest aastaintressidest.

Vaata ridu tabelis

Taust

Mis otsustab sinu remondilaenu intressi

Kuna korter tagatiseks ei jää, tugineb krediidiandja hinnang ainult sinu maksekäitumisele ja sissetulekule.

Krediidiskoor on arvuline hinnang tõenäosusele, et laen makstakse graafiku järgi tagasi. Eestis toetub see peamiselt maksehäireregistri andmetele, kehtivate kohustuste mahule ja sissetuleku regulaarsusele. Esimese laenu puhul on ajalugu lühike, mistõttu kaalub sissetuleku ühtlus rohkem kui hilisematel taotlustel — värske kodulaen mõjub siin kahtepidi: see näitab pangapoolset usaldust, kuid vähendab samal ajal vaba jääki.

  1. 01

    Mis mõjutab hinnangut kõige rohkem

    Aktiivne maksehäire kaalub üles kõik muu. Selle puudumisel vaadatakse kehtivate kuumaksete suhet netosissetulekusse, kuhu arvestatakse ka värske kodulaen.

  2. 02

    Kuidas seda enne taotlust kontrollida

    Oma kanded saab üle vaadata Creditinfo teenuses ja kehtivate kohustuste ülevaate annab pangakonto väljavõte. KKM-i ning laenu kogukulu selgitab Finantsinspektsiooni haridusportaal minuraha.ee.

  3. 03

    Kuidas seda paari kuuga parandada

    Sulge kasutamata krediidilimiidid ja väikesed järelmaksud enne taotlust. Remondi saab tavaliselt kuu võrra edasi lükata, laenu hinda mitte.

  4. 04

    Kuidas krediidiandjat ja oma õigusi kontrollida

    Kontrolli, kas pakkuja on Finantsinspektsiooni tegevuslubade registris. Tarbijakrediidi reeglid ja krediidiandjate järelevalve raamistiku kohta annab ülevaate Rahandusministeerium; kaebusega kliendisuhte üle saab pöörduda Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Ameti poole.

Kuidas hinnangut tavaliselt tõlgendatakse

NõrkAktiivne kanne või suur koormus — remont tuleb etappideks jagada või edasi lükata.
KeskmineTaotlus vaadatakse läbi, kuid summa jääb väiksemaks ja KKM kõrgemaks.
TugevKorras maksekäitumine — avaldatud algintressid on reaalselt kättesaadavad.

Kõva ja pehme päring

Sinu enda kontroll on pehme päring ega jäta teistele nähtavat jälge. Taotluse menetlemisel tehtav kõva päring on nähtav — seepärast tasub esmalt tabelist kaks pakkumist välja valida ja alles siis taotlus esitada, mitte saata seda korraga viiele poole.

  • Maksehäirete ajaluguLõpetamata kanne teeb tagatiseta remondilaenu praktiliselt kättesaamatuks, olenemata summast.
  • Kohustuste mahtKodulaen, järelmaks ja krediitkaardi limiit vähendavad otseselt uue kuumakse ruumi.
  • Sissetuleku regulaarsusKolm kuni kuus kuud ühtlast laekumist on hinnangu peamine alus; katseaeg loeb miinuseks.
  • Taotluste sagedusMitu remondilaenu taotlust ühe nädala jooksul viitab krediidiandjale rahalisele pingele.
  • Sulge aktiivne maksehäire ja lase kanne registrist kustutadamõju kohe pärast sulgemist
  • Loobu kasutamata krediidikonto või krediitkaardi limiidist1 kuu
  • Maksa väike järelmaks enne remondilaenu taotlust lõpuni1–2 kuud
  • Hoia palgalaekumine samal kontol, kust taotlednähtav 3 kuuga

Skoorimudelid on krediidiandjate ärisaladus; siin kirjeldatud vahemikud on illustratiivsed.

Pärast keeldumist

Miks remondilaenu taotlusi tagasi lükatakse

Kolm põhjust katavad enamiku keeldumistest, kui laenu küsitakse kodu korrastamiseks.

01Aktiivne kanne maksehäireregistris

Krediidiandja näeb lõpetamata kannet ja lõpetab menetluse tavaliselt enne sissetuleku hindamist, sest tagatist ei ole.

Mida teha

  • Tasu võlgnevus või lepi võlausaldajaga kokku maksegraafik
  • Palu võlausaldajal kanne pärast tasumist sulgeda
  • Kontrolli Creditinfos, et kanne on tõesti lõpetatud, mitte ainult tasutud

Millal uuesti proovidaUus taotlus on mõttekas 1–3 kuud pärast kande sulgemist.

02Värske kodulaen on vaba jäägi juba ära söönud

Esimese korteri ostu järel on kuumaksete summa suhe sissetulekusse tavaliselt kõrge. Remondilaen lisandub sinna otsa ja ületab krediidiandja sisemise piiri.

Mida teha

  • Vähenda laenusummat puuduoleva osani ja jaga remont etappideks
  • Pikenda tähtaega, arvestades, et kogukulu kasvab
  • Sulge enne taotlust krediitkaardi või krediidikonto limiit

Millal uuesti proovidaMuudetud parameetritega saab taotleda kohe; limiitide sulgemine kajastub 1 kuuga.

03Sissetuleku ajalugu on liiga lühike

Katseaeg, äsja vahetatud töökoht või ebaregulaarne käsundileping ei anna hindamiseks vajalikku 3–6 kuu pilti.

Mida teha

  • Oota, kuni kolm palgalaekumist on samal kontol näha
  • Lisa taotlusele kaastaotleja, kui krediidiandja seda võimaldab
  • Küsi väiksemat summat lühema tähtajaga — see vähendab krediidiandja riski

Millal uuesti proovidaKolm ühtlast laekumist muudavad hinnangut tavaliselt märgatavalt.

Taastumise ajakava

  1. 0–1 kuudSulge kanded ja limiidid, korrasta andmed ning vähenda taotletavat summat.
  2. 1–3 kuudMaksa väikesed kohustused lõpuni ja hoia laekumised ühel kontol ühtlasena.
  3. 3–6 kuudKoormus on langenud ja maksekäitumine kinnitatud — tingimused paranevad.
Loe, millised pakkumised on maksehäire korral võimalikud

Ettevalmistus

Mida enne remondilaenu taotlust valmis panna

Ettevalmistatud taotlus hoiab brigaadi broneeringu kinni ja väldib liiga suure summa küsimist.

Remondi pool

Sinu pool

Enne saatmist

Nimekirja täitmine ei taga heakskiitu, kuid vähendab vormilistel põhjustel tagasilükkamist.

Kui kontoväljavõtte esitamine on takistus, vaata seda lehte

Kellele sobib

Kolm remondiolukorda ja aus vastus

Sama toode lahendab ühe vannitoa mure ja on teise projekti jaoks selgelt vale valik.

🚿

Esimese korteri ostja, kes vajab vannituba enne kolimist

Netosissetulek 1600 €, kodulaenu makse 340 €, remondieelarve 1400 €, säästudest jääb puudu 1000 €.

Sobib

Väike puuduolev osa lühikese tähtajaga on eelarves kaetud: näidisarvutuses maksab 1000 € 36 kuuks näidis-KKM-iga 12% kuus 33,21 € ja kokku 1195,72 €. Korter jääb hüpoteegist puutumata ja kolimiskuupäev püsib.

🧰

Üürnik, kes tahab 500 € eest köögimööblit uuendada

Tööd tehakse üüripinnal ja kokkulepe omanikuga on suuline.

Sobib ettevaatusega

Väikese summa juures on suhteline kulu kõrgeim ja pikk tähtaeg võimendab seda: 500 € 48 kuuks näidis-KKM-iga 15% tähendab ülemaksmist 167,94 €, kuigi kuumakse on vaid 13,92 €. Kui summa saab kahe kuuga kokku panna, on ootamine odavam — ja üüripinnale tehtud parendus jääb sulle alles ainult kirjaliku kokkuleppe korral.

🏚️

Omanik, kes plaanib terve maja rekonstrueerimist

Vaja on vahetada katus, aknad ja küttesüsteem; hinnapakkumised jäävad 20 000 € kanti.

Ei ole parim valik

Sellises mahus muutub tagatiseta lahenduse hind määravaks. Mõistlikum on kõrvutada kinnisvara tagatisel laenu ja kontrollida, kas mõni riiklik energiatõhususe meede on parasjagu avatud — nende tingimused ja voorud muutuvad, seega vaata need üle meetme ametlikust allikast, mitte võrdluslehelt.

Vaata suurema renoveerimise summaklassi

Riskid

Kolm riski remondi rahastamisel

Remont saab valmis kuudega, laenugraafik jookseb aastaid. Sellest vahest kasvab enamik probleeme.

📈

Eelarve kasvab töö käigus

Mis juhtubLammutuse järel selgub, et torustik või elektrijuhtmed vajavad samuti vahetust. Laenusumma on lepinguga fikseeritud, seega puuduv osa kaetakse tavaliselt teise, kallima lepinguga ja kaks graafikut jooksevad kõrvuti.

Kuidas vähendada

  • Planeeri eelarvesse 10–15% reserv juba enne taotlust
  • Jaga tööd etappideks, et iga etapi saaks eraldi rahastada
⚖️

Kallis krediit suure summa peal

Mis juhtubKiire lahendus kalli KKM-iga muudab remondi hinna tundmatuseni. Näidisarvutuses maksab 7000 € 12 kuuks näidis-KKM-iga 42% kuus 724,39 € ja kokku 8692,65 € — ülemaksmine 1692,65 €, mis on ligi neljandik laenusummast ühe aastaga.

Kuidas vähendada

  • Võrdle KKM-i, mitte kuumakset ega reklaamitud algintressi
  • Suurema summa puhul arvuta läbi ka kinnisvara tagatisel laenu variant
⏳

Makse hilineb kolimisjärgsete kulude tõttu

Mis juhtubKommunaalid, kindlustus ja remondifond selguvad esimestel kuudel ning eelarve on kuumaksega juba pingul. Lisandub viivis ja meeldetuletustasu; pikem hilinemine jõuab maksehäireregistrisse ja piirab laenamist aastateks.

Kuidas vähendada

  • Teata krediidiandjale enne maksetähtaega ja küsi maksepuhkust
  • Hoia ühe kuumakse suurune puhver kõrvale kohe pärast väljamakset

Millal remondilaenust loobuda

  • Kui remont on esteetiline ja seda saab ilma kahjuta poole aasta võrra edasi lükata
  • Kui laenusumma on kogu eelarve, mitte säästudest puuduolev osa
  • Kui tööd tehakse võõral pinnal ilma kirjaliku kokkuleppeta omanikuga
  • Kui sissetulek on ajutine ja tagasimakse allikas ei ole selge

Kust saab tasuta abi

Makseraskuste või krediidiandjaga tekkinud vaidluse korral nõustab Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet ning kohalike omavalitsuste võlanõustajad. Pöördumine on tasuta ja mõjusam enne võla kasvamist.

Tarbijakaitse ↗

Vastutustundlik laenamine tähendab, et laen võetakse kindla tagasimakse allika, mitte lootuse peale. Laen on finantskohustus.

Ajakava

Remondilaen päevades: taotlusest esimese kuumakseni

Nii kulgeb kiireim stsenaarium, kui eelarve on ette valmis ja otsus tuleb positiivne.

  1. Päev 0

    Eelarve ja pakkumine paigas

    Brigaadi hinnapakkumine on käes, materjali maksumus teada ja puuduolev osa välja arvutatud.

  2. Sama päev

    Taotlus ja krediidiotsus

    Taotlus täidetakse veebis, isik tuvastatakse Smart-ID või Mobiil-ID abil ja otsus tuleb tavaliselt minutitega.

    Otsustav samm
  3. 15 min – 2 tööpäeva

    Väljamakse kontole

    Kiireimad krediidiandjad lubavad raha veerandtunniga, pangatoodete puhul kulub üks kuni kaks tööpäeva.

  4. Nädal 1

    Ettemaks ja materjali ost

    Brigaadi broneering kinnitatakse ettemaksuga, plaadid ja segistid ostetakse ära enne tööde algust.

  5. Kuu 1

    Esimene kuumakse

    Graafik algab tavaliselt kuu pärast väljamakset — sageli samal ajal, kui remont alles käib.

  6. Igal ajal

    Ennetähtaegne tagasimakse

    Laenu võib enne tähtaega tagastada ja krediidi kogukulu väheneb järelejäänud perioodi võrra.

    Otsustav samm
Vaata kõiki laenuliike

Päring

Saada remondi parameetrid ja saa võrdluse kokkuvõte

Märgi puuduolev summa, tähtaeg ja tööde iseloom — saadame vastuseks nendele sobivate pakkumiste kokkuvõtte. Taotlust krediidiandjale me ei esita.

Tagasi võrdlustabeli juurde

Saatmine ebaõnnestus. Proovi mõne hetke pärast uuesti või kasuta võrdlustabelit otse.

  • Krüpteeritud ühendus
  • Kohustusteta
  • Tasuta võrdlus

Kasutame andmeid ainult sellele päringule vastamiseks. Isikukoodi ega kontoväljavõtet me ei küsi.

🛠️

Vahekokkuvõte

Materjali hind on läbiräägitav, laenu hind võrreldav

Ava tabel ja vaata remondilaenu pakkujate intressi, KKM-i, lepingutasu ning väljamakse kiirust ühes vaates.

Ava võrdlusVõrdlus on tasuta ega kohusta taotlust esitama.

Korduvad küsimused

Remondilaenu kohta küsitakse kõige sagedamini

Vali teema või loe vastused järjest.

01Mis on remondilaen?

Remondilaen on tagatiseta tarbimislaen, mis võetakse eluruumi remondi või renoveerimise rahastamiseks. Seadus sellist eraldi tooteliiki ei tunne — sisult on tegemist väikelaenuga, mille otstarve on taotluses lihtsalt kirja pandud. Raha kantakse sinu kontole ja kodu ise pandiks ei lähe.

02Mis vahe on remondilaenul ja renoveerimislaenul?

Turunduslikult tähistavad need sageli sama toodet. Sisulist vahet tasub otsida mahust: remondilaenuks nimetatakse pigem ühe ruumi või süsteemi uuendamist paari tuhande euro eest, renoveerimislaenuks tervikliku energiatõhususe parandamise rahastamist. Viimane võib olla ka kinnisvara tagatisel või seotud riikliku toetusmeetmega, mille tingimusi ja voore tuleb kontrollida meetme ametlikust allikast.

03Kuidas remondilaenu taotleda?

Kogu käik toimub veebis. Arvuta välja säästudest puuduolev osa, võrdle tabelis KKM-i ja väljamakse kiirust, täida taotlus krediidiandja lehel ning tuvasta end Smart-ID või Mobiil-ID abil. Leping allkirjastatakse digitaalselt ja sellel on käsitsi allkirjaga võrdne juriidiline jõud. Otsus tuleb tavaliselt minutitega, kiireim avaldatud väljamakse selles võrdluses on kuni 15 minutit.

04Kas remondilaenu saamiseks peab tõendama, mille peale raha kulub?

Tagatiseta remondilaenu puhul üldjuhul mitte — ehituspoe arveid ega tööde eelarvet krediidiandjale esitama ei pea. Dokumentide nõue tekib siis, kui laen on kinnisvara tagatisel või seotud riikliku renoveerimismeetmega; siis võib küsida projekti, energiaauditit või hinnapakkumisi. Isegi kui tõendit ei küsita, hoia aktid ja garantiitalongid alles: korteri müügil on need ainus tõend tehtud tööde kohta.

05Kui palju maksab 1000-eurone remondilaen kolme aastaga?

Näidisarvutuses on kuumakse 33,21 €, tagasimakse kokku 1195,72 € ja ülemaksmine 195,72 € — arvestatud annuiteetgraafiku ja näidis-KKM-iga 12% aastas. Tegemist on illustratsiooniga, mitte ühegi krediidiandja pakkumisega: sinu KKM ja kuumakse sõltuvad krediidiandjast, tähtajast ning maksevõime hinnangust. Sama laen viie aasta peale venitatuna oleks kuus odavam, kuid kokku märgatavalt kallim.

Vastused on üldine selgitus, mitte finantsnõu sinu olukorras. Laen on kohustus ja lõplikud tingimused kinnitab krediidiandja.

Võrdle tingimusi kõrvuti

Ava tabel